Договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. Москва

Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и приватизация земель а так же иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также крыши, ограждающие несущие и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или ипотечный брокер - китай-город и внутри помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же благоустройства и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее — общее имущество в многоквартирном доме). Границы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же законодательства о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и градостроительной деятельности.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же в установленных настоящим Кодексом и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же законные интересы граждан и прописка - автозаводская а так же юридических лиц.

5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об как оформить договор аренды земли и установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и приватизация земель а так же благоустройства и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Размер платы за коммунальные услуги

1. В ч. 1 установлены два варианта определения размера платы за коммунальные услуги:

1) на основании показаний приборов учета. Размер платы за коммунальные услуги определяется в этом случае как ипотечный брокер - китай-город произведение тарифов на соответствующие услуги и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же объемов потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же тепловой энергии и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же т.д.) по показаниям приборов учета;

2) на основании нормативов потребления коммунальных услуг. Этот вариант определения размера платы применяется при условии отсутствия приборов учета. Объем потребления коммунальных услуг принимается равным нормативам потребления, определяемым указанными в комментируемой норме органами в соответствии с порядком, установленным Правительством РФ.

Ни в ЖК 1983 г., ни в Основах размер платы за коммунальные услуги не ставился в зависимость от покупка квартиры - метро пехра покровское и показаний приборов учета, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа при их отсутствии - от можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и нормативов потребления таких услуг. Тем не менее ст. 15.2 Основ содержала норму, в соответствии с которой органы местного самоуправления, органы государственной власти городов федерального значения Москвы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же Санкт-Петербурга принимали муниципальные программы ресурсосбережения, установки индивидуальных приборов учета и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же регулирования объема потребления ресурсов, в т.ч. воды, газа, тепловой энергии, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же осуществляли реализацию этих программ.

ГК РФ содержит положение, согласно которому оплата одного из бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и видов услуг - энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

В силу ФЗ от прописка - автозаводская и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(148) оплата электрической и как оформить договор аренды земли а так же тепловой энергии производится за фактически принятое потребителем количество электрической и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же тепловой энергии в соответствии с данными учета электрической и приватизация земель а так же тепловой энергии, если иное не предусмотрено федеральным законом, иными нормативными правовыми актами или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и соглашением сторон. Такой учет в первую очередь могут обеспечить объективные показатели соответствующих приборов.

До настоящего времени установка и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же использование приборов учета не имеют системного регулирования и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же не получили широкого распространения (исключение составляет жилищно-коммунальное хозяйство Москвы). Поэтому одна из ипотечный брокер - китай-город и целей жилищно-коммунальной реформы (совершенствование системы расчетов за водо-, газо-, теплоснабжение, сокращение сверхнормативного потребления коммунальных услуг, стимулирование экономии водных и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же теплоресурсов) в России вряд ли будет достигнута в ближайшем будущем. Практика уже подтвердила: там, где установлены приборы учета, контролирующие объем потребляемых коммунальных услуг (тепло, вода, газ), потребители бережнее относятся к использованию данных ресурсов, и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же реальный объем их потребления оказывается значительно меньше рассчитываемого по нормативу и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же соответственно оплачиваемого потребителями. Это приводит, хотя и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же к не очень ощутимым в пределах одного потребителя результатам, но договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и к довольно значительной экономии в целом по стране.

В связи с этим органам государственной власти субъектов Российской Федерации и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же органам местного самоуправления через управляющие организации (службы заказчика) можно рекомендовать эффективнее способствовать внедрению приборов общедомового и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же индивидуального учета и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же регулирования расхода воды, тепло- и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же газоснабжения как бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская объективного стимула ресурсосбережения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же элемента антизатратного механизма в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Примером нормативного регулирования в данной области может служить, например, постановление Правительства г. Москвы от прописка - автозаводская и 10.02.2004 г. N 77-ПП "О мерах по улучшению системы учета водопотребления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и как оформить договор аренды земли а так же тепловую энергию в жилых зданиях и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же объектах социальной сферы города Москвы" и приватизация земель а так же утвержденный указанным постановлением Порядок организации учета потребления холодной и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же горячей воды по общедомовым и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же квартирным приборам учета.

Система приборного учета услуг обеспечивается путем установки приборов учета. Не допускается установка, ремонт и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же (или) обслуживание приборов учета гражданами. Для установки в жилищном фонде допускаются приборы учета (например, воды) из ипотечный брокер - китай-город и числа внесенных в Государственный реестр средств измерений Госстандарта РФ.

Порядок оплаты расходов, связанных с приобретением, установкой, обслуживанием и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же ремонтом приборов учета определяется договором между нанимателем, арендатором, собственником жилого помещения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же организацией, оказывающей названные услуги. Порядок оплаты гражданами оказанных им услуг по показаниям приборов учета определяется договором. В договоре может быть предусмотрен порядок оплаты по показаниям приборов учета как договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва снимаемым ежемесячно, так и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенных ресурсов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же расчетов не реже, чем, например, один раз в полгода (в год).

Приборы учета должны использоваться по прямому назначению, указанному в их технических паспортах, и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же служить целям установления размера платы за коммунальные услуги конкретного вида. Приборы учета должны быть защищены от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и несанкционированного вмешательства в их работу, нарушающего достоверный учет полученного количества услуг (электроэнергии, газа, воды).

При временном повреждении приборов учета фактическое потребление услуг может быть определено по среднемесячному показателю потребления за последние 6 месяцев, предшествовавших расчетному периоду. При отсутствии или приватизация жилья - метро ботанический сад и временном повреждении приборов учета сточных вод для определения объема сточных вод, сбрасываемых в систему коммунальной канализации, эти объемы допускается принимать равными объемам воды, полученной потребителем из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и всех источников водоснабжения (включая горячее водоснабжение), учтенным приборами учета.

К нормативам потребления коммунальных услуг, утверждаемым органами местного самоуправления, органами государственной власти городов федерального значения Москвы и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же Санкт-Петербурга, относятся, в частности:

- норматив потребления тепловой энергии на отопление муниципального жилья на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);

- норматив потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (Гкал);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (Гкал);

- норматив водоснабжения муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (куб. м);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);

- норматив водоотведения муниципального жилья:

на одного жителя в месяц (куб. м);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (куб. м);

- норматив обеспечения населения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же муниципальных учреждений твердым топливом (по видам/в год: уголь антрацит (кг), угольный брикет и прописка - автозаводская а так же торфобрикет (кг), дрова, в том числе для розжига печей при наличии печного отопления (куб. м);

- норматив потребления электрической энергии:

на одного жителя в месяц (кВтч);

на 1 кв. м общей площади жилья в месяц (кВтч);

- норматив потребления сетевого газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц:

всего эксплуатируемого жилья (куб. м);

газифицированного жилья (куб. м);

- норматив потребления сжиженного газа на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.

2. Часть 2 комментируемой статьи закрепляет полномочия по установлению тарифов на коммунальные услуги по холодному и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению (в том числе поставку бытового газа в баллонах), отоплению (теплоснабжению, в том числе поставку твердого топлива при наличии печного отопления) за органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и как оформить договор аренды земли а так же Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответственно Москвы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же Санкт-Петербурга).

Тарифы - система ценовых ставок, по которым осуществляются расчеты за потребляемую электрическую, тепловую энергию, воду, газ, топливо и приватизация земель а так же другие услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, т.е. деятельность, в рамках которой расчеты за поставляемую продукцию (услуги) осуществляются по тарифам (ценам), подлежащим государственному регулированию.

В настоящее время основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, обеспечивающих электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же очистку сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов, а так же купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а также надбавок к ценам (тарифам) для потребителей и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же надбавок к тарифам на товары и ипотечный брокер - китай-город а так же услуги организаций коммунального комплекса устанавливаются в соответствии с ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"*(149).

Данный Федеральный закон устанавливает общие принципы регулирования тарифов и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же надбавок; определяет полномочия Правительства РФ, органов государственной власти субъектов Федерации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же органов местного самоуправления в области регулирования тарифов и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же надбавок (в т.ч. особенности осуществления полномочий в названной сфере деятельности в Москве и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же Санкт-Петербурге); устанавливает порядок обеспечения финансовых потребностей, необходимых для реализации производственной программы организации коммунального комплекса, методы регулирования тарифов на товары и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же услуги организаций коммунального комплекса, регулирование тарифов на товары и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же услуги и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же порядок согласования производственной программы организации коммунального комплекса, обеспечение финансовых потребностей, необходимых для реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса; порядок разработки и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же утверждения программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, инвестиционных программ организаций коммунального комплекса, а так же бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а также порядок установления надбавок для потребителей, надбавок к тарифам на товары и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же услуги организаций коммунального комплекса, тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов на подключение организаций коммунального комплекса; определяет порядок установления платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения; период действия тарифов и прописка - автозаводская а так же надбавок; досрочный пересмотр тарифов; особенности регулирования тарифов на товары и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и как оформить договор аренды земли а так же услуг в сфере электро- и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же (или) теплоснабжения; порядок осуществления мониторинга выполнения производственных и приватизация земель а так же инвестиционных программ организаций коммунального комплекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же государственного контроля в области регулирования тарифов и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же надбавок и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же др.

Согласно ФЗ от ипотечный брокер - китай-город и 30.12.2004 г. "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" подлежат регулированию:

- тарифы на товары и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же услуг в сфере водоснабжения, водоотведения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;

- тарифы на подключение вновь создаваемых (реконструируемых) объектов недвижимости к системе коммунальной инфраструктуры;

- тарифы организаций коммунального комплекса на подключение;

- надбавки к ценам (тарифам) для потребителей товаров и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же услуг организаций коммунального комплекса;

- надбавки к тарифам на товары и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же услуги организаций коммунального комплекса.

В соответствии с п. 2 ст. 544 ГК РФ, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и соглашением сторон. Регулирование тарифов на товары и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же услуги организаций коммунального комплекса - производителей товаров и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же услуг в сфере электро- и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же (или) теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и электроэнергетике, ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 14.04.1995 г. "О государственном регулировании тарифов на электрическую и прописка - автозаводская а так же тепловую энергию в Российской Федерации"*(150), который действует до дня вступления в силу в полном объеме ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике"*(151), т.е. до окончания переходного периода реформирования электроэнергетики, и как оформить договор аренды земли а так же принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же нормативными правовыми актами субъектов Федерации. ФЗ от приватизация земель и 14.04.1995 г. определяет экономические, организационные и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же правовые основы государственного регулирования тарифов в названной сфере*(152).

Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же органам местного самоуправления осуществлять изменение тарифов на оплату коммунальных услуг с учетом уровня доходов населения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же мер по социальной защите малоимущих категорий граждан, а так же ипотечный брокер - китай-город а также реализации мероприятий, направленных на снижение издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же повышение качества обслуживания потребителей.

В тарифы не должны включаться необоснованные затраты, связанные с монопольным положением жилищно-коммунальных организаций (административные издержки, потери в сетях, использование неэффективных технологий и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же т.п.).

Обратим внимание на то, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставление гражданам по их запросам информации о покупка квартиры - метро пехра покровское и ценах и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же размерах оплаты этих услуг входит в обязанности органов местного самоуправления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же управляющих организаций.

КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение порядка ценообразования (ст. 14.6). Завышение или приватизация жилья - метро ботанический сад и занижение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же т.п.) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же т.п.), завышение или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и занижение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам и прописка - автозаводская а так же т.п.), а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа равно иное нарушение установленного порядка ценообразования - влечет наложение административного штрафа на виновных в данном правонарушении граждан, должностных лиц и как оформить договор аренды земли а так же юридических лиц.

3. Определение размера платы за коммунальные услуги ставится Кодексом в зависимость, в первую очередь, от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и объективных показателей потребления услуг по показаниям соответствующих приборов учета, во вторую очередь, - от приватизация земель и нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых уполномоченными на то органами. Размер указанной платы не зависит ни от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и формы собственности на жилое помещение, ни от купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и оснований пользования им, ни от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и наличия или ипотечный брокер - китай-город и отсутствия какого-либо объединения собственников.

4. В ч. 4 ст. 157 определена возможность изменения размера платы за коммунальные услуги в случае предоставления таких услуг гражданам и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же юридическим лицам (далее - потребителям) ненадлежащего качества и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Вопросы защиты прав потребителей в жилищно-коммунальной сфере стали особенно актуальными в связи с ростом цен на коммунальные услуги и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же резким увеличением их доли в структуре расходов населения. Вместе с тем, уровень и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики. Состояние сферы жилищно-коммунального обслуживания вызывает множество нареканий со стороны потребителей. Вопрос о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и повышении качества коммунальных услуг затрагивает все слои населения, практически всех потребителей.

По данным антимонопольного комитета Российской Федерации в середине 90-х годов почти каждое второе нарушение законодательства о можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и защите прав потребителей в сфере услуг из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и числа выявленных этим комитетом было допущено именно при оказании жилищно-коммунальных услуг.

В договоре, заключенном с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, можно рекомендовать устанавливать условия, определяющие: качество услуг, режим их предоставления и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же нормативные объемы потребления; порядок и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же сроки устранения неисправностей и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же аварий; размеры и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же условия оплаты, расчетный период и прописка - автозаводская а так же сроки внесения платежей; технические характеристики инженерного оборудования жилых помещений (в т.ч. предусматривающие максимальную мощность электробытовых машин, приборов, аппаратуры); права, обязанности и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же ответственность исполнителя и как оформить договор аренды земли а так же потребителя.

Потребитель вправе рассчитывать на коммунальные услуги, которые соответствуют по качеству обязательным требованиям нормативов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же стандартов, санитарных правил и приватизация земель а так же норм, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также условиям договора.

В соответствии со ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же иными обязательными правилами, или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предусмотренным договором электроснабжения. Данное правило в силу ст. 548 ГК РФ распространяется и ипотечный брокер - китай-город а так же на снабжение тепловой энергией, газом и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же водой.

Потребительские свойства и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам:

по теплоснабжению - температуре воздуха в жилых помещениях при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений согласно действующим нормам и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же правилам;

по электроснабжению - параметрам электрической энергии по действующему стандарту;

по холодному водоснабжению - гигиеническим требованиям по свойствам и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же составу подаваемой воды, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также расчетному расходу воды в точке разбора;

по горячему водоснабжению - гигиеническим требованиям по составу, свойствам и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же температуре нагрева подаваемой воды, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также расчетному расходу воды в точке разбора;

по канализации - отведению сточных вод.

Субъекты хозяйственной деятельности коммунального комплекса обязаны обеспечивать гарантированный уровень качества с учетом мощности, состава и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же износа основных фондов коммунального назначения, климатических и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же других местных условий населенного пункта.

Нарушение нормативных сроков и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же качества обеспечения жилищно-коммунальными услугами может выразиться, например, в том, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и исполнитель после прописка - автозаводская и заключения договора своевременно не приступил к предоставлению услуг; в процессе потребления коммунальных услуг были обнаружены недостатки в их качестве и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же т.п. В случае установленных и как оформить договор аренды земли а так же документально подтвержденных нарушений нормативов качества и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же сроков исполнения услуг потребитель вправе требовать соразмерного снижения платежей за услуги.

Перечень отклонений и приватизация земель а так же их величина, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также величина уменьшения и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же порядок оформления отклонения устанавливается уполномоченными на то органами исполнительной власти, осуществляющими контроль за безопасностью для потребителя услуг, их территориальными органами совместно с органами местного самоуправления. Рекомендуемые условия снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг в настоящее время определяются согласно Приложению к упоминавшимся выше Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 26.09.1994 г. N 1099.

Перерывы в предоставлении коммунальных услуг могут быть связаны с:

проведением ремонтных и ипотечный брокер - китай-город а так же профилактических работ (устанавливаются исполнителем услуг по согласованию с органами местного самоуправления, в соответствии с действующими строительными нормами и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же правилами, правилами технической эксплуатации, положениями о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и проведении текущих и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же капитальных ремонтов и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же другими нормативными документами);

межотопительным периодом для систем отопления (устанавливаются исполнителем, исходя из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и климатических условий);

со стихийными бедствиями, а так же можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а также чрезвычайными ситуациями, не зависящими от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и исполнителя и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же ресурсоснабжающих предприятий.

Перерывы подобного рода не будут являться основанием для изменения размера платы за коммунальные услуги, если продолжительность таких перерывов не превысила установленную норму.

Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и вследствие непреодолимой силы.

Потребитель коммунальных услуг, помимо уменьшения размера платы за такие услуги, при предоставлении ему услуг ненадлежащего качества и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, имеет также договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и право:

требовать от прописка - автозаводская и исполнителя возмещения в полном объеме убытков и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же вреда, причиненного жизни, здоровью или как оформить договор аренды земли и имуществу вследствие недостатков в предоставлении услуг, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также морального вреда в размере и приватизация земель а так же порядке, определяемом в соответствии с законодательством Российской Федерации;

не производить оплату услуг на время перерывов сверх установленных договором (при этом прекращение оплаты не освобождает исполнителя от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и возмещения убытков и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же вреда);

на устранение исполнителем выявленных недостатков в предоставлении услуг в установленные договором сроки;

на государственную и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же судебную защиту в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае нарушения его прав (о способах защиты жилищных прав см. ст. 11 Кодекса и ипотечный брокер - китай-город а так же комментарий к ней).

Вопросы качества услуг, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также защиты прав потребителей (в т.ч. и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же жилищно-коммунальных) услуг регламентируются Законом РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 7.02.1992 г. "О защите прав потребителей" в редакции ФЗ от покупка квартиры - метро пехра покровское и 9.01.1996 г.*(153) (см., например, ст. 29 данного Закона, в соответствии с которой потребителю предоставляется право требовать уменьшения размера платы в случае обнаружения недостатков в предоставленной ему услуге; Правилами пользования жилыми помещениями и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же нормами технической эксплуатации жилищного фонда, действующими в Российской Федерации.

В КоАП РФ за отдельные виды правонарушений в сфере предоставления населению услуг (в т.ч. и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же жилищно-коммунальных услуг) предусмотрены меры административной ответственности. Например:

- нарушение нормативного уровня или приватизация жилья - метро ботанический сад и режима обеспечения населения коммунальными услугами влечет наложение на виновных в таком нарушении должностных и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же юридических лиц административного штрафа (ст. 7.23);

- продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям стандартов, техническим условиям или бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и образцам по качеству, комплектности или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и упаковке, влечет наложение административного штрафа; продажа товаров, выполнение работ либо оказание населению услуг с нарушением санитарных правил или прописка - автозаводская и без сертификата соответствия (декларации о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и соответствии), удостоверяющего (удостоверяющей) безопасность таких товаров, работ либо услуг для жизни и как оформить договор аренды земли а так же здоровья людей, влечет наложение административного штрафа с конфискацией товаров или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и без таковой (ст. 14.4);

- обмеривание, обвешивание, обсчет, введение в заблуждение относительно потребительских свойств, качества товара (работы, услуги) или приватизация земель и иной обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа равно гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей в сфере торговли (услуг), а так же купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а также гражданами, работающими у индивидуальных предпринимателей, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.7);

- нарушение права потребителя на получение необходимой и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же достоверной информации о ипотечный брокер - китай-город и реализуемом товаре (работе, услуге), об договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и изготовителе, о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и продавце, об договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и исполнителе и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же о режиме их работы влечет наложение административного штрафа; включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, влечет наложение административного штрафа (ст. 14.8).

Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

В организациях, оказывающих коммунальные услуги, независимо от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и форм собственности и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же ведомственной подчиненности, должна размещаться на видных и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же доступных местах информация, в частности, о:приватизация жилья - метро ботанический сад и

- правилах и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же режиме предоставления коммунальных услуг,

- показателях качества (потребительских свойствах) коммунальных услуг,

- прейскурантах цен на услуги,

- льготных тарифах для отдельных категорий граждан,

- условиях оплаты и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же возможности перерасчета при нарушении нормативных сроков и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же качества предоставления коммунальных услуг,

- дифференциации оплаты для малоимущих слоев населения.

Государственный контроль за соответствием коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Федерации в соответствии с федеральным законом и прописка - автозаводская а так же иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и как оформить договор аренды земли а так же нежилого помещения в жилое помещение

1. Статьи 22-24 гл. 3 Кодекса содержат много новых норм, отсутствовавших как договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва в ЖК 1983 г., так и приватизация земель а так же в Основах. В данной главе достаточно подробно регламентированы отношения, связанные с переводом жилых помещений в нежилые и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же нежилых помещений - в жилые. Для сравнения напомним, что купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и ЖК 1983 г. содержал только договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и самые общие правила о ипотечный брокер - китай-город и переводе жилых помещений в нежилые (ст. 9).

ГК РФ также договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и упоминает только о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и переводе жилых помещений в нежилые. Такой перевод должен производиться в порядке, определяемом жилищным законодательством (п. 3 ст. 288). Поэтому нормы Кодекса, допускающие также договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и перевод нежилых помещений в жилые, являются принципиально новыми.

В ч. 1 ст. 22 Кодекса закреплено общее правило, согласно которому перевод жилых помещений в нежилые и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же наоборот допускается, однако при этом должны быть соблюдены императивные требования Кодекса и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же законодательства о можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и градостроительной деятельности. Градостроительная деятельность - это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Законодательство о приватизация жилья - метро ботанический сад и градостроительной деятельности состоит из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и Градостроительного кодекса Российской Федерации*(41), других федеральных законов и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также законов и прописка - автозаводская а так же иных нормативных правовых актов субъектов Федерации.

Правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах их полномочий, имеют большое практическое значение в регулировании на территориях конкретных регионов отношений, связанных с переводом жилых помещений в нежилые и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же наоборот. Например, в г. Москве действует Порядок перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве*(42), который устанавливает общие требования к переводу жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве вне зависимости от как оформить договор аренды земли и нахождения их в государственной (муниципальной) собственности, собственности общественных объединений или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и частных лиц, а так же приватизация земель а также находящихся в полном хозяйственном ведении или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и оперативном управлении предприятий, министерств, государственных комитетов и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же ведомств. Данный нормативный акт определяет основания для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд, порядок оформления документов о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и переводе жилых помещений (домов) в нежилой фонд.

Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилой фонд в г. Москве являются: признание жилых помещений (домов) непригодными для постоянного проживания; признание жилых помещений (домов) временно непригодными (до устранения причин, обусловливающих непригодность) для проживания; признание в исключительных случаях факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и ипотечный брокер - китай-город а так же бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же т.п.

В Московской области действует Закон Московской области от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые"*(43). Этот Закон устанавливает порядок изменения функционального назначения жилых помещений (жилых домов) независимо от покупка квартиры - метро пехра покровское и форм собственности с целью надлежащего использования и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же сохранности жилищного фонда, создания условий для осуществления права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, недопущения необоснованного перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые, а так же можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а также ограничения по использованию помещений, переведенных в категорию нежилых.

В указанном Законе установлены правила целевого использования жилищного фонда, определены участники правоотношений по переводу жилых помещений (жилых домов) в нежилые, основания и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же условия для такого перевода помещений, состав необходимых для этого документов, органы, принимающие решение о приватизация жилья - метро ботанический сад и переводе помещений. Установлены правила организации деятельности соответствующей межведомственной комиссии*(44) и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же комиссии муниципального образования*(45), ограничения перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же ограничения по размещению в многоэтажном жилом доме объектов социально-бытового и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же промышленного назначения, введены правила об прописка - автозаводская и осуществлении контроля за нецелевым использованием нежилого помещения.

Так, ст. 3 Закона Московской области от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 16.04.2004 г. N 55/2004-ОЗ "О порядке и как оформить договор аренды земли а так же условиях перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые" предусмотрено, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и основаниями для перевода жилых помещений (жилых домов) в нежилые являются: признание жилого помещения (жилого дома) непригодным для проживания в установленном законодательством порядке; изменение функционального назначения жилого помещения (жилого дома); изменение функционального назначения прилегающей территории или приватизация земель и архитектурно-градостроительных норм (требований) в целях повышения уровня благоустройства жилого помещения.

Правила о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и переводе помещений, установленные законодательством субъектов Российской Федерации, получают конкретизацию в правовых актах органов местного самоуправления. Например, решением Совета депутатов муниципального образования "Город Жуковский" Московской области от купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и 12.02.2004 г. N 17/СД в целях создания условий для развития малого предпринимательства и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же улучшения бытового, торгового обслуживания населения г. Жуковский было утверждено Временное положение о ипотечный брокер - китай-город и порядке перевода жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский, которое опубликовано в городских средствах массовой информации. Указанное Временное положение устанавливает общие требования к переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Жуковский вне зависимости от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и формы собственности и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же определяет правила целевого использования жилищного фонда, основания и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же ограничения перевода жилых помещений в нежилой фонд, порядок оформления документов для такого перевода, вводит правила осуществления контроля условий перевода и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же ответственность за их нарушения.

В соответствии со ст. 4 Вводного закона впредь до приведения в соответствие с Кодексом законов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и они не противоречат Кодексу и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же Вводному закону.

2. Для осуществления перевода жилых помещений в нежилые Кодекс установил три исключения из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и указанного выше общего правила о бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и допустимости такого перевода. Перевод не допускается в случаях, когда: а) доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению; б) такое помещение является частью жилого помещения или прописка - автозаводская и используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания; в) право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц (физических или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и юридических), например, помещение является предметом залога, найма, аренды и как оформить договор аренды земли а так же т.п. (см. ч. 2 ст. 22 Кодекса).

3. Исключения, установленные в ч. 2 комментируемой статьи, действуют в отношении всех видов помещений, пригодных для постоянного проживания граждан, отвечающих установленным санитарным и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же техническим правилам и приватизация земель а так же нормам и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же иным требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям. Когда же речь идет о купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и таких жилых помещениях, как договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва квартиры в многоквартирных домах (ч. 3 ст. 22 Кодекса), то для их перевода в нежилые помещения предусмотрены дополнительные ограничения. Перевод квартиры в нежилое помещение возможен только ипотечный брокер - китай-город и при условии, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и данная квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома либо выше первого этажа, но покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и при этом помещения, находящиеся непосредственно под такой квартирой, являются нежилыми.

Использованная в комментируемой норме формулировка "выше первого этажа" позволяет предположить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и в таких случаях подразумевается любой другой, кроме первого, этаж многоквартирного дома, например, 10-й, 16-й и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же т.п. Однако необходимо помнить о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и том, что можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и перевод жилого помещения в нежилое запрещается, если доступ к такому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же при этом отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (например, обустроить отдельный вход). Поэтому указанную норму, с нашей точки зрения, следует толковать ограничительно: в ней имеются в виду нижние этажи многоквартирного дома.

4. Для осуществления перевода нежилых помещений в жилые новый Кодекс в ч. 4 ст. 22 предусматривает только приватизация жилья - метро ботанический сад и два ограничения.

Во-первых, такой перевод не допускается, если соответствующее помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям. Имеются в виду санитарные и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же технические правила и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же нормы, о прописка - автозаводская и которых говорилось в комментарии к ст. 8 Кодекса, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также иные требования законодательства.

Во-вторых, перевод невозможен, если право собственности на нежилое помещение обременено правами физических и как оформить договор аренды земли а так же (или) юридических лиц (например, в силу договоров ипотеки, аренды, найма, доверительного управления и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же т.п.).

4 Основ к гражданам, имеющим право на получение субсидий, относила нанимателей жилых помещений, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, собственников жилых помещений, граждан, проживающих в общежитиях, входящих в жилищный фонд независимо от приватизация земель и форм собственности.

Пользователями жилых помещений государственного и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же муниципального жилищных фондов, которые имеют право на получение субсидий, являются, в частности:

- наниматели по договорам социального найма (см. гл. 7-8 Кодекса);

- наниматели по договорам найма специализированных жилых помещений, предусмотренным гл. 9-10 Кодекса, относящихся к государственному и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же муниципальному жилищным фондам.

Следует отметить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и в Положении о ипотечный брокер - китай-город и предоставлении субсидий на оплату жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг"*(161), такое право на получение субсидий не предусмотрено для нанимателей по договору найма жилых помещений частного жилищного фонда. Согласно п. 4 данного Положения граждане, проживающие в жилом помещении на основании договора найма, заключенного с собственниками жилых помещений (физическими и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же юридическими лицами) частного жилищного фонда, или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и договора поднайма, заключенного с нанимателями жилых помещений в жилищном фонде независимо от можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и формы собственности, не имеют права на получение субсидий (аналогичное ограничение содержалось и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же в ст. 15.4 Основ).

Представляется, что приватизация жилья - метро ботанический сад и данное несоответствие подзаконного правового акта Кодексу должно быть устранено путем внесения соответствующих изменений в указанное Положение или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и принятия нового положения о бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг.

3. Часть 3 комментируемой статьи определяет органы и прописка - автозаводская а так же учреждения, в компетенцию которых входит предоставление субсидий гражданам, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же основание для предоставления таких субсидий. Аналогичная по содержанию норма содержалась и как оформить договор аренды земли а так же в ст. 15.4 Основ.

Субсидии предоставляются перечисленным в ч. 2 комментируемой статьи гражданам и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же проживающим совместно с ними по месту постоянного жительства членам их семей.

Для получения субсидий указанные граждане или приватизация земель и лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту жительства следующие документы:

- заявление о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставлении субсидии;

- документы о купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и составе семьи заявителя;

- копии документов, подтверждающих правовые основания владения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же пользования жилым помещением;

- документы, подтверждающие доходы заявителя и ипотечный брокер - китай-город а так же всех членов семьи, которые учитываются при решении вопроса о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставлении субсидии;

- документы, содержащие сведения о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и суммах платежей за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления месяц, и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же о наличии (отсутствии) просроченной задолженности по оплате жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг;

- копии документов, подтверждающих право на льготы или можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и компенсации по оплате жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг заявителя и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же членов семьи, проживающих совместно с ним по месту постоянного жительства;

- копии документов, удостоверяющих гражданство Российской Федерации заявителя и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же членов его семьи.

Названные документы могут направляться в уполномоченные органы по почте. При этом днем обращения за субсидией считается дата их получения уполномоченным органом. Обязанность подтверждения факта отправки указанных документов лежит на заявителе. В связи с этим целесообразно отправлять соответствующие документы заказным (ценным) письмом с описью вложения и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же уведомлением о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и вручении. Это при необходимости позволит документально подтвердить и прописка - автозаводская а так же дату отправления, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же дату вручения уполномоченному органу, и как оформить договор аренды земли а так же перечень направленных по почте документов.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также документов, в которых они содержатся. Представление заявителем неполных и приватизация земель а так же (или) недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.

В заявлении о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставлении субсидии должно быть изложено согласие заявителя и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же членов его семьи на проверку уполномоченным органом в налоговых и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же таможенных органах представленных сведений о ипотечный брокер - китай-город и доходах.

Уполномоченные органы вправе проверять предоставленные заявителем сведения путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же ее субъектов, государственные внебюджетные фонды, органы, осуществляющие государственную регистрацию индивидуальных предпринимателей, налоговые и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же таможенные органы, органы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же учреждения федеральной государственной службы занятости населения, другие органы и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же организации.

Уполномоченные органы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же их должностные лица несут ответственность за распространение и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же незаконное использование конфиденциальной информации, ставшей известной им в связи с решением вопроса о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставлении субсидий.

Органы местного самоуправления должны обеспечивать достаточное финансирование административных потребностей служб жилищных субсидий с тем, чтобы реально обеспечить всем нуждающимся возможность оформления субсидии, а так же приватизация жилья - метро ботанический сад а также контроль за предоставлением жилищных субсидий всем гражданам, имеющим на то право.

Правительством РФ рекомендовано органам государственной власти субъектов Российской Федерации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же органам местного самоуправления принимать меры для обеспечения на базе современных информационных технологий взаимодействия субъектов, участвующих в процессе предоставления субсидий на оплату жилых помещений и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же коммунальных услуг, в целях уменьшения количества документов, предоставляемых гражданами, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же контроля правомерности предоставления субсидий.

4. Поскольку в отличие от прописка - автозаводская и компенсаций субсидии представляют собой предварительное предоставление средств, предназначенных для непосредственной оплаты жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг, в ч. 4 ст. 159 Кодекса определен срок перечисления гражданам субсидий. Названные средства должны поступать к плательщикам до начала периода такой оплаты. В ЖК 1983 г. и как оформить договор аренды земли а так же Основах подобные правила отсутствовали.

Порядок внесения платы за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальные услуги может определяться в соответствии с общим правилом ч. 1 ст. 155 Кодекса: предусмотрена ежемесячная оплата до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом могут быть определены иные сроки, и приватизация земель а так же тогда внесение платы осуществляется в соответствии с условиями договора. При этом в любом случае плата за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальные услуги должна быть внесена до истечения срока, установленного Кодексом или купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и договором управления.

В комментируемой части не предусмотрены способы перечисления субсидий гражданам. Механизм предоставления субсидий в настоящее время регулируется Положением о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставлении субсидий на оплату жилья и ипотечный брокер - китай-город а так же коммунальных услуг. Однако следует напомнить, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и в данном Положении имеются нормы, противоречащие Кодексу. В связи с этим оно подлежит применению только покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и в той части, которая соответствует нормам Кодекса (см. ч. 1 ст. 4 Вводного закона).

Согласно названному Положению органы, осуществляющие исполнение местного бюджета или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и бюджетов городов федерального значения Москвы и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же Санкт-Петербурга, либо уполномоченные органы к началу установленного периода оплаты жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг перечисляют субсидии на имеющиеся или можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и открываемые в выбранных получателями субсидий банках банковские счета или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и вклады до востребования (далее - персонифицированные социальные счета). Получателям субсидий, которые по состоянию здоровья, в силу возраста, пешей или приватизация жилья - метро ботанический сад и транспортной недоступности не имеют возможности открывать персонифицированные социальные счета и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же пользоваться ими, выплата (доставка) субсидий может осуществляться по решению уполномоченного органа через организации связи либо иным способом.

Получатели субсидий вправе за счет субсидий производить оплату жилого помещения и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же любых видов предоставляемых им коммунальных услуг. При этом указанная оплата производится в полном объеме (без уменьшения на сумму субсидий).

В случаях, когда субсидии перечисляются на персонифицированные социальные счета, уменьшение размера субсидий из-за снижения расходов, связанных с уменьшением платежей при нарушении потребительских свойств, объемов или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и режима предоставления жилищных и прописка - автозаводская а так же коммунальных услуг, не производится.

До перехода к перечислению субсидий на персонифицированные социальные счета размер начисленных платежей за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же (или) коммунальные услуги, подлежащие оплате получателями субсидий, уменьшается на размер предоставленных субсидий. Субсидия, причитающаяся получателю субсидии, распределяется уполномоченным органом по видам платежей за жилое помещение и как оформить договор аренды земли а так же коммунальные услуги пропорционально начисленным платежам и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же отражается в соответствующих платежных документах и приватизация земель а так же в персональном деле. При снижении размера начисленных платежей из-за нарушения потребительских свойств, объемов или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и режима предоставления жилищных и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же коммунальных услуг часть субсидии, приходящаяся на оплату соответствующей некачественной услуги, подлежит уменьшению уполномоченным органом пропорционально снижению начисленного за такую услугу платежа.

Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме путем перечисления суммы субсидий на счета организаций, оказывающих услуги (за исключением субсидий, которые в соответствии с заключенными договорами перечисляются гражданам на персонифицированные социальные счета). Жилищные и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же ресурсоснабжающие организации, получающие компенсации за жилищные субсидии, назначенные конкретным гражданам, ведут по ним обособленный учет и ипотечный брокер - китай-город а так же распределяют по целевому назначению получателям субсидий путем присоединения к платежу за соответствующий месяц.

Переход к перечислению субсидий на оплату жилых помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг на персонифицированные социальные счета граждан в полном объеме планируется осуществить до 31.12.2005 г. В связи с этим заслуживает внимания московский опыт. Распоряжением Правительства Москвы от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и 25.08.2004 г. N 1692-РП предусмотрена выдача социальных карт для граждан, имеющих право на получение субсидий на оплату жилых помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг. Социальная карта выдается гражданину, на имя которого открыт персонифицированный социальный счет. Названным распоряжением установлены правила выдачи социальных карт, актуализации данных о покупка квартиры - метро пехра покровское и гражданах - получателях субсидий, представления данных о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и субсидиях для учета и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же др.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 1.04.2003 г. N 179*(162) для субъектов Федерации, участвующих в эксперименте с применением системы персонифицированных социальных счетов, уровень дотаций на выплату субсидий увеличивается на 7% сверх уровня, устанавливаемого для каждого субъекта Федерации Правительством РФ. Органы государственной власти субъектов Федерации предусматривают в своих бюджетах средства на развитие системы персонифицированных социальных счетов в размере не менее указанных 7%.

В постановлениях Правительства РФ органам государственной власти субъектов Федерации и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же органам местного самоуправления рекомендовано организовать с целью создания условий для развития конкуренции и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же демонополизации управления жилищным фондом введение собственниками жилищного фонда или бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и уполномоченными ими организациями субсчетов по каждому многоквартирному дому для перечисления на эти счета платежей граждан, субсидий, дотаций и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же иных средств на оплату жилья и прописка - автозаводская а так же коммунальных услуг*(163).

5. В ч. 5 ст. 159 Кодекса перечислены условия (дополнительно к установленным в ч. 1 комментируемой статьи), при наличии которых гражданам предоставляется право на получение субсидий на оплату жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг. Эти нормы по своему содержанию являются ограничительными, так как как оформить договор аренды земли граждане не могут претендовать на получение субсидий, если они имеют задолженность по оплате и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же не заключили и приватизация земель а так же (или) не выполняют соглашения по погашению такой задолженности.

Указом Президента РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 28.04.1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации" была определена перспективная концепция построения жилищно-коммунального хозяйства и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же его нормативного регламентирования. В ходе реформ предполагалось установление процедур, не допускающих отказа в выдаче субсидий на оплату жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг гражданам, имеющим просроченную задолженность по оплате, при их согласии погасить эту задолженность. Эти нормы Указа на практике фактически реализованы не были (право граждан на получение субсидий по оплате жилья было регламентировано Основами, которым нормы подзаконного нормативного правового акта противоречить не могли).

Основы не устанавливали ограничения для граждан в получении субсидий в зависимости от ипотечный брокер - китай-город и наличия у них задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Не были предусмотрены такие ограничения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же в действовавшем прежде Положении о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг, утвержденном постановлением Правительства РФ от покупка квартиры - метро пехра покровское и 2.08.1999 г. N 887*(164), определявшем принципы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же порядок предоставления субсидий. Постановлением Правительства РФ от можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и 30.08.2004 г. N 444 было установлено лишь отсылочное правило о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и том, что приватизация жилья - метро ботанический сад и порядок и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же условия предоставления субсидий гражданам, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же коммунальных услуг, регламентируются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Наиболее часто встречающаяся причина возникновения задолженности по оплате жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг - отсутствие необходимых средств в связи с невыплатой заработной платы, низким уровнем доходов граждан и прописка - автозаводская а так же (или) быстрым ростом размера платежей за жилое помещение и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же (или) предоставляемые коммунальные услуги. Законодатель, формулируя таким образом норму статьи, тем самым устанавливает правило, в соответствии с которым граждане, имеющие просроченную задолженность, при их согласии погасить эту задолженность в согласованные сроки, не могут быть лишены права на получение субсидии на оплату жилого помещения и как оформить договор аренды земли а так же коммунальных услуг. Это отвечает целям социальной справедливости, так как договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва дает наименее обеспеченным категориям граждан возможность исключить просроченную задолженность путем ее погашения.

Задолженность по оплате жилого помещения и приватизация земель а так же коммунальных услуг (если не заключено и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же (или) не выполняется соглашение по ее погашению) может явиться основанием как купить продать квартиру - метро кузнецкий мост в отказе в предоставлении субсидии, так и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же в приостановлении перечисления субсидии, а так же ипотечный брокер - китай-город а впоследствии и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же в прекращении ее предоставления.

Так, уполномоченный орган вправе приостановить перечисление субсидии в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Такое приостановление производится до выяснения причин задержки оплаты жилого помещения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же коммунальных услуг, полного погашения текущей задолженности или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и согласования сроков ее погашения, но покупка квартиры - метро пехра покровское и не более срока, определенного в порядке и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же условиях предоставления субсидий, установленных субъектом Российской Федерации.

Предоставление субсидии прекращается уполномоченным органом, в частности, в случае истечения срока погашения задолженности, установленного в соглашении по ее погашению, при отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилого помещения и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же коммунальных услуг.

Решение вопроса о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и погашении имеющейся у граждан задолженности находится в рамках отношений, регулируемых жилищным и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же гражданским законодательством, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же должно осуществляться организациями жилищно-коммунального комплекса предусмотренными законодательством методами и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же формами, не затрагивающими предоставление государственных социальных гарантий социально незащищенным малоимущим гражданам.

6. Перечисленные в ч. 6 ст. 159 региональные стандарты являются основой для расчета расходов на оплату жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг. Часть 6 комментируемой статьи устанавливает, что прописка - автозаводская и данные стандарты применяются также договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и при определении прав граждан на субсидии и как оформить договор аренды земли а так же при расчете размеров субсидий, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также определяет правила установления размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Напомним, что приватизация земель и прежде размер предоставляемой гражданину субсидии, согласно ст. 15.4 Основ, рассчитывался исходя из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и устанавливаемых в соответствии со стандартами оплаты жилья и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же коммунальных услуг цен на содержание и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же ремонт жилья, наем жилого помещения в государственном или ипотечный брокер - китай-город и муниципальном жилищном фонде, предоставляемого по договорам социального найма, и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же тарифов на коммунальные услуги, оказываемые гражданам, проживающим в жилых помещениях в жилищном фонде независимо от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и форм собственности.

Расчет регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям (в том числе - по видам услуг) целесообразно осуществлять с минимальным учетом уровня развития соответствующей инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, ограничившись учетом объективных различий между стоимостью этих услуг в городской и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же сельской местности. В противном случае будут созданы неравные условия для муниципальных образований с различным уровнем развития инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства, что покупка квартиры - метро пехра покровское и в итоге приведет к консервации этого неравенства.

7. В настоящее время условия и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же порядок предоставления субсидий, определение размера субсидии, порядок учета доходов и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же исчисления совокупного дохода семьи и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же одиноко проживающего гражданина, а так же приватизация жилья - метро ботанический сад а также среднедушевого дохода семьи, особенности предоставления субсидий некоторым категориям граждан, механизм предоставления субсидий, финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, приостановление перечисления субсидий и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же прекращение предоставления субсидий регулируются постановлением Правительства РФ от бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и 30.08.2004 г. N 444 "О предоставлении субсидий на оплату жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг"*(165). Данным постановлением утверждено Положение о прописка - автозаводская и предоставлении субсидий на оплату жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг. Однако поскольку как оформить договор аренды земли и некоторые положения названного постановления вступили в противоречие с Кодексом, представляется, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и Правительством РФ будут внесены изменения в данный нормативный правовой акт или приватизация земель и будет принято новое соответствующее Кодексу постановление.

8. Данная норма определяет источники финансирования расходов на предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг.

До введения Кодекса в действие порядок финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, регулировался в порядке, установленном ст. 15.4 Основ и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же разделом VII Положения о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставлении субсидий на оплату жилья и ипотечный брокер - китай-город а так же коммунальных услуг*(166).

С 1.01.2005 г. вступил в силу Федеральный закон N 122-ФЗ, посвященный разграничению полномочий между федеральными органами государственной власти и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в соответствии с которым субсидии предоставляются регионами, передающими эти полномочия муниципальным образованиям*(167).

В соответствии с названным ФЗ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и 22.08.2004 г. Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленных законодательством для отдельных категорий граждан. Средства на реализацию передаваемых полномочий предусматриваются в составе Федерального фонда компенсаций, образованном в федеральном бюджете, в виде субвенций.

Объем средств, предусмотренный в Фонде бюджетам субъектов Федерации, определяется исходя из:договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и

количества лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки;

утвержденных Правительством РФ федерального стандарта предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц, федерального стандарта социальной нормы площади жилья, применяемых для расчета межбюджетных трансфертов.

Субвенции зачисляются в установленном для исполнения федерального бюджета порядке на счета бюджетов субъектов Российской Федерации.

Порядок расходования и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же учета средств на предоставление субвенций устанавливается Правительством РФ. Например, постановлением Правительства РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 19.11.2004 г. N 652 утверждены Правила расходования и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же учета средств на предоставление субвенций из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для оплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении "Маяк" и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также отдельным категориям граждан из бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и числа ветеранов и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же инвалидов*(168).

С целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилого помещения и прописка - автозаводская а так же коммунальных услуг Правительством РФ утверждаются методики распределения субвенций из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на текущий год. Так, постановлением Правительства РФ от как оформить договор аренды земли и 1.12.2004 г. N 705 утверждена Методика распределения субвенций из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и Федерального фонда компенсаций между субъектами Российской Федерации на 2005 год*(169), предусматривающая распределение субвенций с целью обеспечения финансирования расходов на предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, предусмотренных Законом РФ от приватизация земель и 15.05.1991 г. в редакции Закона РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 18.06.1992 г. N 3061-I "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", ФЗ от купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 2.01.2000 г. "О ветеранах" (ст. 14-16, 18, 21, 23.2), ФЗ от ипотечный брокер - китай-город и 24.11.1995 г. "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17, 28.2), ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", ФЗ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и 10.01.2002 г. "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" (п. 17 ст. 2)*(170).

Форма предоставления гражданам мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти субъектов Федерации ежеквартально представляют в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной финансовой, кредитной, денежной политики, отчет о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и расходовании предоставленных субвенций с указанием численности лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, категорий их получателей, а так же покупка квартиры - метро пехра покровское а в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий выработку единой государственной политики в сфере здравоохранения, социального развития, труда и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же защиты прав потребителей, - список лиц, которым предоставлены меры социальной поддержки, с указанием категорий получателей, основания получения мер социальной поддержки, размера занимаемой площади и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же т.д. При необходимости дополнительные отчетные данные представляются в порядке, определяемом Правительством РФ.

Средства на реализацию указанных полномочий носят целевой характер и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же не могут быть использованы на другие цели. В случае использования средств не по целевому назначению федеральный орган исполнительной власти вправе осуществить взыскание указанных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Контроль за правильностью использования субъектами Российской Федерации субвенций возлагается на Федеральную службу финансово-бюджетного надзора и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же Федеральную службу по надзору в сфере здравоохранения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же социального развития в соответствии с установленными полномочиями.

Объем финансирования расходов, связанных с предоставлением субсидий, устанавливается законами о бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и бюджетах соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации на очередной финансовый год. Органы государственной власти субъектов Федерации устанавливают порядок и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же сроки направления муниципальным образованиям средств бюджетов субъектов Федерации для частичного возмещения расходов, связанных с предоставлением субсидий.

Определение необходимого объема финансирования производится исходя из прописка - автозаводская и расчетов по федеральным стандартам, устанавливаемым для конкретного региона на соответствующий год.

Федеральные стандарты были введены в соответствии с Концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации, одобренной Указом Президента РФ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 28.04.1997 г. N 425*(171). Соблюдение данных стандартов субъектами Российской Федерации используется, например, в качестве одного из как оформить договор аренды земли и критериев и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же условий распределения средств федерального бюджета, направляемых на модернизацию и приватизация земель а так же развитие жилищно-коммунального комплекса, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также в качестве одного из купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и оснований для расчета потребностей субъектов Федерации в средствах, предназначенных для предоставления субсидий гражданам на оплату жилых помещений и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг.

Введение, периодичность принятия, перспективы изменений или ипотечный брокер - китай-город и неизменности федеральных стандартов были отражены в Подпрограмме "Реформирование и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утвержденной постановлением Правительства РФ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и 17.11.2001 г. N 797*(172).

9. В ч. 9 ст. 159 Кодекса сделан акцент на специальном регулировании Правительством РФ порядка финансирования расходов на обеспечение предоставления субсидий и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же на предоставление субсидий гражданам, проходящим военную службу и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же проживающим в закрытых военных городках.

Основы не содержали специальной нормы, регулирующей данные отношения. Тем не менее в Положении о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и предоставлении субсидий на оплату жилья и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же коммунальных услуг, утвержденном во исполнение ст. 15.4 Основ, было предусмотрено, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и гражданам, проживающим в закрытых военных городках, субсидии предоставляются уполномоченными органами в порядке и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же на условиях, установленных нормами Положения. Расходы на предоставление субсидий таким гражданам, согласно Положению, финансируются за счет средств федерального бюджета, выделяемых на эти цели воинским частям и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же организациям соответствующих федеральных органов исполнительной власти.

10. В ч. 10 комментируемой статьи Кодекс установил параметры, находящиеся в основе расчета размера субвенций, предоставляемых местным бюджетам из бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и бюджетов субъектов Российской Федерации. Названные в п. 1-3 ч. 10 ст. 159 Кодекса региональные стандарты устанавливаются субъектами Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 26.3 ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 4.07.2003 г. N 95-ФЗ "О внесении изменений и прописка - автозаводская а так же дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" органы государственной власти субъектов Федерации обязаны предоставлять субвенции местным бюджетам на исполнение полномочий по выплате гражданам адресных субсидий на оплату жилых помещений и как оформить договор аренды земли а так же коммунальных услуг в соответствии с устанавливаемыми органами государственной власти субъекта Федерации стандартами оплаты жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг*(173).

Размер субвенций муниципальному образованию на предоставление жилищных субсидий населению по оплате жилья и приватизация земель а так же коммунальных услуг определяется на основе оценки расходов населения на оплату жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг, а так же купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а также распределения населения по уровню среднедушевых доходов в условиях планируемого года.

Распределение населения по уровню среднедушевых доходов определяется на основе данных Комитета по статистике субъекта Российской Федерации за последний отчетный год. В целях приведения величины доходов населения в последнем отчетном году к условиям планируемого года их размер индексируется на прогноз роста доходов населения в планируемом году по отношению к последнему отчетному году по каждой группе доходов.

Общий объем субвенций муниципальному образованию на выплату субсидий определяется суммированием выплат.

В случае отсутствия информации о договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и распределении населения отдельных муниципалитетов по доходным группам, а так же ипотечный брокер - китай-город а также в целях упрощения расчетов, рекомендуется также договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и использовать долю (численность) населения, подпадающую под критерии предоставления адресной жилищной субсидии, по муниципальным образованиям.

Субвенции могут быть использованы только покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и для предоставления субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Субъект Российской Федерации может предоставлять дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг малоимущим гражданам. Для этого субъектам Федерации целесообразно устанавливать прогрессивную шкалу максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг. При этом указанная доля должна быть тем ниже, чем ниже подушевые доходы граждан, что покупка квартиры - метро пехра покровское и в большей степени обеспечит их социальную защищенность.

11. Частью 11 ст. 159 органам местного самоуправления предоставлены полномочия по установлению дополнительных условий предоставления субсидий в соответствующем муниципальном образовании путем отхода от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и показателей региональных стандартов. Норма имеет диспозитивный характер.

Органы местного самоуправления вправе установить, например, стоимость жилищно-коммунальных услуг ниже регионального стандарта или можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и установить максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же коммунальных услуг в совокупном доходе семьи ниже аналогичного показателя, предусмотренного субъектом Российской Федерации. Если реальная себестоимость предоставления жилищно-коммунальных услуг при этом будет выше регионального стандарта стоимости их предоставления, то объем обязательств по предоставлению субсидий превысит полученный объем субвенций, предоставленных на эти цели субъектом Федерации. В этом случае органы местного самоуправления обязаны выделить недостающие ресурсы за счет собственных средств.

Для некоторых категорий граждан право на получение субсидий необходимо сохранять вне зависимости от приватизация жилья - метро ботанический сад и уровня их доходов. На практике к числу таких граждан местные органы самоуправления относят, как договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва правило, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, полных кавалеров ордена Славы, инвалидов и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же участников Великой Отечественной войны, одиноких неработающих пенсионеров, семьи, имеющие детей-инвалидов, инвалидов по общим заболеваниям, многодетные семьи и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же др. Финансирование расходов в случаях освобождения решениями органов местного самоуправления таких категорий граждан от прописка - автозаводская и оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме предусматривается при уточнении местного бюджета на очередной финансовый год.

12. Часть 10 ст. 159 Кодекса исходит из договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и приоритета международных договоров по отношению к законодательству Российской Федерации (см. ФЗ от как оформить договор аренды земли и 15.07.1995 г. "О международных договорах Российской Федерации"*(174) и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же конкретизирует норму ст. 9 Кодекса (см. комментарий к названной статье). Если в соответствии с международным договором Российской Федерации иностранным гражданам должны предоставляться субсидии на оплату жилого помещения и приватизация земель а так же коммунальных услуг, то общее правило, установленное в комментируемой норме, не применяется.

Действие жилищного законодательства во времени

1-3. Новеллой Кодекса является то, что договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и он определяет пределы действия жилищного законодательства во времени (ст. 6). По общему правилу, акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же применяется к жилищным отношениям, возникшим после договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и введения его в действие. Наличие у нормативного правового акта обратной силы означает возможность его применения к отношениям, возникшим до вступления этого акта в силу (введения в действие). Как правило, правовые акты, образующие российскую правовую систему, не обладают обратной силой.

Применение правовых актов к отношениям, существовавшим до вступления этих актов в силу, возможно лишь в исключительных, строго оговоренных случаях. Так, Кодекс допускает применение актов жилищного законодательства к ранее возникшим отношениям только ипотечный брокер - китай-город и в случаях, прямо предусмотренных этими актами. Например, в соответствии со ст. 5 Вводного закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Кодекса, новый Кодекс применяется в части тех прав и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же обязанностей, которые возникнут после покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Установленные в ст. 6 Кодекса правила имеют обязательное значение для определения пределов действия во времени не только договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и федеральных законов, актов Президента РФ, Правительства РФ и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти. Они едины и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же для актов жилищного законодательства, принятых в установленном порядке субъектами Российской Федерации, органами местного самоуправления.

К отношениям, возникшим до введения в действие нового акта жилищного законодательства, применяются нормативные правовые акты, ранее регулировавшие эти отношения. Это еще одно проявление отсутствия обратной силы у нормативных правовых актов. Вместе с тем, если в рамках существующих жилищных правоотношений у их субъекта после можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и введения в действие нового нормативного правового акта возникли определенные права и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же обязанности, то эти права и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же обязанности осуществляются по правилам, предусмотренным новым актом.

Дата вступления нормативного правового акта в силу (начало его действия во времени) имеет важное юридическое значение, поскольку договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и именно с этой даты начинается действие соответствующего акта также бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и в пространстве и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же по кругу лиц. Рассмотрим эти вопросы подробнее.

Если день вступления нормативного правового акта в силу не указан в самом таком акте или прописка - автозаводская и акте, определяющем порядок введения в действие акта данного вида, то применительно к федеральным конституционным законам, федеральным законам, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также актам Президента РФ, Правительства РФ и как оформить договор аренды земли а так же нормативным правовым актам федеральных органов исполнительной власти действуют правила, установленные соответственно в ФЗ от договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и 14.06.1994 г. "О порядке опубликования и приватизация земель а так же вступления в силу федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов палат Федерального Собрания"*(17) и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же Указе Президента РФ от купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и 23.05.1996 г. N 763 "О порядке опубликования и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и ипотечный брокер - китай-город а так же нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти"*(18).

В таких случаях:

федеральные законы, федеральные конституционные законы вступают в силу по истечении 10 дней после договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и их официального опубликования, если самими указанными законами не определен иной порядок их вступления в силу;

нормативные акты Президента РФ вступают в силу по истечении семи дней после покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и дня их первого официального опубликования;

акты Правительства РФ, затрагивающие права, свободы и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же обязанности человека и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же гражданина, устанавливающие статус федеральных органов исполнительной власти, а так же договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москваа также организаций вступают в силу по истечении семи дней после можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и дня их первого официального опубликования. В актах Президента РФ и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же актах Правительства РФ может быть установлен иной порядок их вступления в силу;

нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти вступают в силу по истечении 10 дней после приватизация жилья - метро ботанический сад и дня их официального опубликования, если самими актами не установлен другой порядок вступления их в силу. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, или договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и сведения конфиденциального характера и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же не подлежащие в связи с этим официальному опубликованию, прошедшие государственную регистрацию в Минюсте РФ, вступают в силу со дня государственной регистрации и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же присвоения номера, если самими актами не установлен более поздний срок их вступления в силу.

Официальным опубликованием федеральных конституционных законов, федеральных законов считается первая публикация их полных текстов в "Парламентской газете", "Российской газете" или прописка - автозаводская и в Собрании законодательства Российской Федерации (СЗ РФ). Официальным опубликованием актов Президента РФ и договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва а так же актов Правительства РФ считается публикация их текстов в "Российской газете" или как оформить договор аренды земли и СЗ РФ. Официальными являются также договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и тексты указанных актов, распространяемые в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система". Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти подлежат официальному опубликованию в "Российской газете" и приватизация земель а так же Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти издательства "Юридическая литература". Официальным является также договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. москва и указанный Бюллетень, распространяемый в машиночитаемом виде научно-техническим центром правовой информации "Система".

Договор безвозмездного пользования жилым помещением - г. Москва