Бесплатные услуги юриста по недвижимости
Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Жилищные вопросы - метро Октябрьская" и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же не только.прописка - автозаводская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.
Права и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. Часть 1 комментируемой статьи перечисляет лиц, которые могут рассматриваться в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В части определения непосредственных членов семьи собственника жилого помещения следует учитывать также можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и положения ст. 2 СК РФ. Таким образом, членами семьи собственника жилого помещения являются его супруг, родители (в т.ч. усыновители) и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же дети (в т.ч. усыновленные). Другие лица, перечисленные в ч. 1 комментируемой статьи, непосредственно членами семьи собственника жилого помещения не являются, а так же как оформить договор аренды земли а в ряде случаев могут и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же не состоять в родственных отношениях с собственником жилого помещения. Однако они обладают правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения не обладают правом распоряжения жилым помещением. Указанные в ч. 1 комментируемой статьи лица имеют не ограниченное каким-либо сроком право пользования жилым помещением наравне с собственником такого помещения. При этом члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от покупка квартиры - метро пехра покровское и любых лиц, включая собственника помещения (п. 3 ст. 292 ГК РФ).
Право пользования жилым помещением членов семьи собственника такого помещения возникает при их вселении в жилое помещение, а так же жилищные вопросы - метро октябрьскаяа прекратиться может по основанию, указанному в ч. 4 комментируемой статьи. Ранее п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривал, что приватизация жилья - метро ботанический сад и переход права собственности на жилой дом или жилищные вопросы - метро октябрьская и квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Однако с 1.01.2005 г. переход права собственности на жилой дом или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (см. п. 2 ст. 292 ГК РФ в редакции ФЗ от жилищные вопросы - метро октябрьская и 30.12.2004 г. "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации"*(53).
3. В части 3 комментируемой статьи воспроизведена норма, которая была внесена в п. 1 ст. 292 ГК РФ*(54). Под дееспособными членами семьи собственника понимаются лица, достигшие 18 лет, лица, вступившие в брак до достижения 18 лет (ст. 21 ГК РФ), а так же купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а также несовершеннолетние, достигшие возраста 16 лет и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же объявленные полностью дееспособными в порядке, установленном ст. 27 ГК РФ.
4. Норма, содержащаяся в ч. 4 комментируемой статьи, является новеллой жилищного законодательства. Согласно ч. 2 ст. 127 ЖК 1983 г. право пользования помещениями в жилом доме или бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и квартире сохранялось за членами семьи собственника жилого дома или жилищные вопросы - метро октябрьская и квартиры в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.
Часть 4 комментируемой статьи применима к лицам, перечисленным в ч. 1 этой же статьи. При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования таким помещением у бывших членов семьи собственника также прописка - автозаводская и прекращается. Однако при наличии обстоятельств, перечисленных в ч. 4 комментируемой статьи, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный решением суда срок. При этом такие члены семьи собственника жилого помещения, как жилищные вопросы - метро октябрьская бывший супруг и приватизация земель а так же иные лица, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, вправе потребовать от жилищные вопросы - метро октябрьская и собственника их обеспечения иным жилым помещением. В законе не говорится, на каком праве предоставляется такое помещение. Если у собственника имеется еще одно жилое помещение, то он может предоставить его в безвозмездное пользование указанных лиц, в ином случае он может заключить договор коммерческого найма в пользу таких лиц.
При этом следует иметь в виду, что ипотечный брокер - китай-город и в отношении бывших супругов в подобной ситуации могут быть применимы и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же нормы СК РФ. Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, если брачным договором не установлено иное, то законным режимом имущества супругов (под которым понимается имущество, нажитое супругами во время брака - п. 1 ст. 34 СК РФ) является режим их совместной собственности.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и супругов от жилищные вопросы - метро октябрьская и трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и как оформить договор аренды земли а так же результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а так же жилищные вопросы - метро октябрьскаяа также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же др.). Общим имуществом супругов являются также жилищные вопросы - метро октябрьская и приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или жилищные вопросы - метро октябрьская и в иные коммерческие организации, и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от жилищные вопросы - метро октябрьская и того, на имя кого из купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и супругов оно приобретено либо на имя кого или жилищные вопросы - метро октябрьская и кем из бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также жилищные вопросы - метро октябрьская и супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или прописка - автозаводская и по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).
При разделе общего имущества супругов и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). При этом согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из приватизация земель и супругов до вступления в брак, а так же жилищные вопросы - метро октябрьскаяа также имущество, полученное одним из ипотечный брокер - китай-город и супругов во время брака в дар, в порядке наследования или жилищные вопросы - метро октябрьская и по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и супругов), является его собственностью. Однако и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что как оформить договор аренды земли и в период брака за счет общего имущества супругов или жилищные вопросы - метро октябрьская и имущества каждого из покупка квартиры - метро пехра покровское и супругов либо труда одного из жилищные вопросы - метро октябрьская и супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же др. - ст. 37 СК РФ).
Таким образом, если жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а так же жилищные вопросы - метро октябрьскаяа право собственности оформлено на одного из покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и них, то сам по себе данный факт не является препятствием для другого супруга при прекращении семейных отношений (расторжении брака) в судебном порядке требовать не сохранения права пользования жилым помещением, а так же жилищные вопросы - метро октябрьскаяа раздела совместно нажитого имущества, включая жилое помещение, и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же оформления своих прав собственности на него либо получения иного имущества или жилищные вопросы - метро октябрьская и денежных сумм, эквивалентных доле бывшего супруга в общем имуществе супругов. Аналогичный иск может быть заявлен и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же в том случае, если до вступления в брак у одного из жилищные вопросы - метро октябрьская и супругов жилое помещение уже находилось на праве собственности, однако в период брака были произведены его существенные улучшения.
При этом в силу ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 Кодекса не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что прописка - автозаводская и в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или жилищные вопросы - метро октябрьская и договором.
5. Часть 5 комментируемой статьи определяет последствия истечения срока пользования жилым помещением, установленного решением суда для бывшего члена семьи собственника жилого помещения, а так же приватизация земель а также случаи досрочного прекращения права пользования жилым помещением указанного лица. Первый случай досрочного прекращения права пользования бывшего члена семьи собственника жилого помещения базируется на положении п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которому переход права собственности на жилой дом или жилищные вопросы - метро октябрьская и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Во втором случае досрочное прекращение права пользования допускается только ипотечный брокер - китай-город и на основании судебного решения, когда у бывшего члена семьи собственника изменились обстоятельства и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же появилась возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Досрочное прекращение права пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника такого помещения может наступить также можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и на основании решения суда, если он использует жилое помещение не по назначению или жилищные вопросы - метро октябрьская и своими действиями разрушает или как оформить договор аренды земли и иным образом причиняет вред жилому помещению (см. ч. 2 ст. 35 Кодекса).
6. При применении ч. 6 комментируемой статьи следует иметь в виду, что жилищные вопросы - метро октябрьская и ч. 3 этой же статьи возлагает ответственность по обязательствам, вытекающим из покупка квартиры - метро пехра покровское и пользования жилым помещением, только жилищные вопросы - метро октябрьская и на дееспособных лиц. По этой причине если бывшие члены семьи собственника являются недееспособными или приватизация жилья - метро ботанический сад и ограниченно дееспособными, то ч. 3 комментируемой статьи к ним применяться не может; они не будут нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из жилищные вопросы - метро октябрьская и пользования жилым помещением.
7. В части 7 комментируемой статьи речь идет о покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и гражданах, которые не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, как жилищные вопросы - метро октябрьская они определены в ч. 1 ст. 31 Кодекса. Основным отличием таких граждан от купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и членов семьи собственника жилого помещения является то, что жилищные вопросы - метро октябрьская и права, обязанности и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же ответственность членов семьи собственника жилого помещения исчерпывающе определены в законе (ч. 2, 3 ст. 31 Кодекса), в то время как жилищные вопросы - метро октябрьская права, обязанности и прописка - автозаводская а так же ответственность иных граждан, которым собственник жилого помещения предоставил право пользования этим помещением, определяются соглашением такого гражданина с собственником жилого помещения. Поскольку Кодекс обязательных требований к форме такого соглашения не устанавливает, постольку оно может быть заключено как жилищные вопросы - метро октябрьская в устной (ст. 159 ГК РФ), так и приватизация земель а так же в письменной форме (как простой, так и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же нотариальной - ст. 160-163 ГК РФ).
Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 комментируемой статьи в исчерпывающем перечне. Поэтому установление дополнительных оснований или ипотечный брокер - китай-город и изменение существующих возможно только жилищные вопросы - метро октябрьская и путем внесения соответствующих изменений или можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и дополнений в Кодекс.
2. В императивной норме ч. 2 ст. 56 Кодекса установлено, что жилищные вопросы - метро октябрьская и решение о как оформить договор аренды земли и снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть принято только жилищные вопросы - метро октябрьская и тем органом, по решению которого соответствующие граждане были приняты на указанный учет (об этом см. ст. 52 Кодекса и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же комментарий к ней). Требования к содержанию решения о жилищные вопросы - метро октябрьская и снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, а так же приватизация жилья - метро ботанический сад а также правила уведомления о жилищные вопросы - метро октябрьская и принятых решениях соответствующих граждан подобны тем, которые предъявляются к решениям об покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и отказе в принятии на такой учет (см. ч. 2, 3 ст. 54 Кодекса и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же комментарий к указанным частям).
Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Статьи гл. 6 Кодекса, как купить продать квартиру - метро кузнецкий мост правило, являются новыми. Соответствующие положения отсутствовали в ЖК 1983 г. и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же Основах, за исключением отдельных норм (см. например, ст. 6, 8 Основ). С введением в действие ГК РФ (1.01.1995 г.) были урегулированы основные отношения собственности на квартиру в многоквартирном доме (ст. 289), введены правила об бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и общем имуществе собственников квартир (ст. 290), предусмотрена возможность образования товариществ собственников квартир (жилья) для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же общим имуществом (ст. 291).
Необходимо обратить внимание на то, что прописка - автозаводская и отношения собственности регулируются статьями гл. 6 Кодекса только жилищные вопросы - метро октябрьская и применительно к такому единому комплексу недвижимого имущества, каким является многоквартирный дом. Напомним, что приватизация земель и основные права и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же обязанности собственника жилого помещения предусмотрены в ст. 30 Кодекса. В ней воспроизведены положения п. 1 ст. 288 ГК РФ о ипотечный брокер - китай-город и том, что жилищные вопросы - метро октябрьская и собственник осуществляет права владения, пользования и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (см. ст. 30 Кодекса и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же комментарий к ней).
Кодекс не содержит нормативного определения понятия "многоквартирный дом". Для характеристики этого понятия следует исходить из как оформить договор аренды земли и того, что жилищные вопросы - метро октябрьская и многоквартирный дом это - вид жилого дома. Следовательно, к нему применимо общее определение жилого дома, установленное в ст. 16 Кодекса.
Специфическим признаком многоквартирного дома, отличающим его, например, от покупка квартиры - метро пехра покровское и индивидуального дома, предназначенного для проживания одной семьи, является то, что жилищные вопросы - метро октябрьская и единый комплекс недвижимого имущества многоквартирного дома состоит из приватизация жилья - метро ботанический сад и отдельных частей - помещений, предназначенных для жилых и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же нежилых целей, которые могут находиться в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, ее субъектов или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и муниципальных образований. Другие части этого комплекса (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников указанных выше помещений.
Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же не являются объектами индивидуальной собственности. Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч. 1 комментируемой статьи.
Таким образом, многоквартирный дом как купить продать квартиру - метро кузнецкий мост комплексный объект состоит из:жилищные вопросы - метро октябрьская и а) жилых помещений, б) нежилых помещений, в) помещений, предназначенных для обслуживания жилых и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же нежилых помещений и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же доступа к ним, тесно связанных с ними предназначением и прописка - автозаводская а так же следующих юридической судьбе жилых и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же нежилых помещений. Жилые и приватизация земель а так же нежилые помещения могут находиться в индивидуальной собственности любых субъектов права собственности независимо от жилищные вопросы - метро октябрьская и ее формы, а так же ипотечный брокер - китай-город а вспомогательное имущество - только жилищные вопросы - метро октябрьская и в общей долевой собственности указанных субъектов.
2-4. В комментируемой главе, как и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же в гл. 5 Кодекса, речь идет о жилищные вопросы - метро октябрьская и субъективном праве собственности, т.е. о как оформить договор аренды земли и закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же иным правовым актам и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же не нарушающих права и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же охраняемые законом интересы других лиц, а так же покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. О содержании правомочий владения, пользования и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же распоряжения см. комментарий к ст. 1 Кодекса.
5. Основные правовые нормы, регулирующие право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), установлены в ст. 23 ЗК РФ. В ГК РФ данному виду ограниченных вещных прав посвящены ст. 274-277. Под сервитутом (от латинского "servitus" - рабство, служение вещи) понимается ограниченное вещное право на недвижимое имущество, не соединенное с владением им, заключающееся в праве одного лица пользоваться какой-либо одной или купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и несколькими полезными сторонами вещи, принадлежащей другому лицу. В теории такие сервитуты имеют название положительных*(56). Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ от жилищные вопросы - метро октябрьская и 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же сделок с ним"*(57).
В земельном, как и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же в гражданском праве, различаются частные и прописка - автозаводская а так же публичные сервитуты. Согласно ст. 23 ЗК РФ, частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, земельное законодательство по этому поводу специальные правила не устанавливает.
Что же касается публичного земельного сервитута, то он устанавливается законом или жилищные вопросы - метро октябрьская и иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или приватизация земель и местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
Публичные сервитуты могут устанавливаться для: прохода или жилищные вопросы - метро октябрьская и проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и ипотечный брокер - китай-город а так же других линий и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же сетей, а так же можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же геодезических знаков и как оформить договор аренды земли а так же подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или покупка квартиры - метро пехра покровское и пастьбы скота на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и жилищные вопросы - метро октябрьская а так же в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательных, исследовательских и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же других работ; свободного доступа к прибрежной полосе. Установление публичных сервитутов в иных целях земельным законодательством не предусмотрено.
Сервитут может быть срочным или жилищные вопросы - метро октябрьская и постоянным. В любом случае осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в т.ч. путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или жилищные вопросы - метро октябрьская и органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, то его собственник вправе требовать от жилищные вопросы - метро октябрьская и органа государственной власти или бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. В соответствии с п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или жилищные вопросы - метро октябрьская и договором. Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из прописка - автозаводская и этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме. В силу того обстоятельства, что жилищные вопросы - метро октябрьская и Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), представляется, что приватизация земель и собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.
2. Размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или жилищные вопросы - метро октябрьская и решении общего собрания.
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме должны быть утверждены Правительством РФ. Указанные правила должны заложить основу для унификации многочисленных актов местного нормотворчества, действующих в настоящее время*(58).
Ответ на вопрос:
