Обмен жилья - метро Каширская

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Обмен жилья - метро Каширская" и обмен жилья - метро каширская а так же не только.прописка - автозаводская и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

• возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и обмен жилья - метро каширская а так же муниципального жилищных фондов;
• пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
• пользования общим имуществом собственников помещений;
• отнесения помещений к числу жилых помещений и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же исключения их из обмен жилья - метро каширская и жилищного фонда;
• учета жилищного фонда;
• содержания и как оформить договор аренды земли а так же ремонта жилых помещений;
• переустройства и обмен жилья - метро каширская а так же перепланировки жилых помещений;
• управления многоквартирными домами;
• создания и ипотечный брокер - китай-город а так же деятельности жилищных и обмен жилья - метро каширская а так же жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и прописка - автозаводская а так же обязанностей их членов;
• предоставления коммунальных услуг;
• внесения платы за жилое помещение и обмен жилья - метро каширская а так же коммунальные услуги;
• контроля за использованием и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и обмен жилья - метро каширская а так же техническим правилам и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же нормам, иным требованиям законодательства.

2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

3. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или обмен жилья - метро каширская и другим федеральным законом.


Расходы собственников помещений в многоквартирном доме


1. Нормы ст. 158 являются новыми для федерального жилищного законодательства. По поводу данных отношений в ЖК 1983 г. и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же Основах специальное регулирование отсутствовало.

Часть 1 комментируемой статьи конкретизирует обязанности собственников жилых помещений, установленные в ст. 30 Кодекса, применительно к собственникам помещений в многоквартирном доме и обмен жилья - метро каширская а так же определяет структуру их расходов, устанавливает критерии определения этих расходов, а так же приватизация земель а также форму их оплаты.

Плата за содержание и обмен жилья - метро каширская а так же ремонт жилого помещения собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же работы по:

- управлению многоквартирным домом (об управлении многоквартирными домами см. раздел VIII Кодекса и обмен жилья - метро каширская а так же комментарии к статьям данного раздела),

- содержанию, текущему и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (см. ст. 39, 43; о обмен жилья - метро каширская и структуре платы за жилое помещение см. ст. 154 Кодекса и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же комментарий к ней).

Собственником помещения в многоквартирном доме может быть российский или обмен жилья - метро каширская и иностранный гражданин, лицо без гражданства, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или как оформить договор аренды земли и муниципальное образование. Такое помещение может принадлежать на праве общей собственности нескольким лицам.

На собственника помещения в многоквартирном доме возлагается бремя по содержанию и обмен жилья - метро каширская а так же ремонту принадлежащего ему помещения и ипотечный брокер - китай-город а так же содержанию общего имущества собственников помещений в таком доме, а так же обмен жилья - метро каширскаяа на собственника комнаты в коммунальной квартире - также прописка - автозаводская и бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или обмен жилья - метро каширская и договором (об общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, определении долей в праве собственности на такое имущество, общем имуществе собственников комнат в коммунальной квартире и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же определении долей в праве собственности на такое имущество см. ст. 36, 37, 41, 42 Кодекса и обмен жилья - метро каширская а так же комментарии к ним).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Перечень работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества жилых домов и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же оплачиваемых за счет платы за ремонт жилья, применительно к многоквартирным жилым домам, в которых не создано объединение собственников, утвержден постановлением Правительства РФ от обмен жилья - метро каширская и 30.07.2004 г. N 392*(154). См. также бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и Правила оплаты гражданами жилья и обмен жилья - метро каширская а так же коммунальных услуг, утвержденные названным постановлением.

2. Часть 2 ст. 158 Кодекса относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решения об приватизация земель и оплате расходов на капитальный ремонт данного дома и обмен жилья - метро каширская а так же вводит условия принятия названного решения, тем самым дополняя открытый перечень вопросов, входящих в компетенцию органа управления многоквартирным домом. Согласно ст. 44 Кодекса ремонт общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме (см. также купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и комментарий к данной статье). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в порядке, установленном ст. 45-48 Кодекса.

Согласно ч. 7 ст. 156 Кодекса, в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или обмен жилья - метро каширская и иной специализированный потребительский кооператив, размер платы за содержание и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же ремонт жилого помещения в таком доме определяется с учетом предложений управляющей организации и обмен жилья - метро каширская а так же устанавливается на срок не менее чем один год. Комментируемая статья конкретизирует данное правило применительно к оплате расходов на капитальный ремонт и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же содержит открытый перечень вопросов, связанных с условиями проведения капитального ремонта, которые следует согласовывать с управляющей организацией и обмен жилья - метро каширская а так же учитывать при принятии решений по оплате таких расходов.

Управляющая организация в сроки и как оформить договор аренды земли а так же на условиях, указанных в договоре управления, обеспечивает содержание и обмен жилья - метро каширская а так же ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.

Обязательными условиями, которые отражаются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом между управляющей организацией и ипотечный брокер - китай-город а так же собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или обмен жилья - метро каширская и органами управления иного специализированного потребительского кооператива, являются, в частности: перечень услуг и прописка - автозаводская а так же работ по содержанию и обмен жилья - метро каширская а так же ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же ремонт жилого помещения, а так же обмен жилья - метро каширскаяа также порядок внесения такой платы.

Представляется, что покупка квартиры - метро пехра покровское и на отношения, возникающие в связи с непосредственным управлением многоквартирным домом самими собственниками помещений, действие ч. 2 ст. 158 Кодекса не должно распространяться (формулировка "с учетом предложений управляющей организации" ограничивает применение этой нормы). О непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме см. ст. 164 Кодекса и обмен жилья - метро каширская а так же комментарий к ней.

Перечни видов работ по текущему и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же капитальному ремонту, в частности работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, содержат Правила и обмен жилья - метро каширская а так же нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от приватизация земель и 27.09.2003 г. N 170.

Следует отметить, что обмен жилья - метро каширская и в целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.

3. Нормы ч. 3 комментируемой статьи конкретизируют общее правило, в соответствии с которым обязанность вносить плату за жилое помещение и обмен жилья - метро каширская а так же коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за капитальный ремонт входит составной частью в плату, вносимую собственниками помещений в многоквартирном доме за содержание и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же ремонт жилого помещения.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в т.ч. для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Это правило распространяется и обмен жилья - метро каширская а так же на решение по вопросу об покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Кодексом установлены условия, при наличии которых собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в таком доме. Право на обжалование возникает в случае, если:

- решение принято общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса;

- собственник не принимал участие в этом собрании или обмен жилья - метро каширская и голосовал против принятия такого решения;

- таким решением нарушены права и как оформить договор аренды земли а так же законные интересы этого собственника.

О возникновении права собственности на жилое помещение см. ч. 2 ст. 153, ст. 143 Кодекса и обмен жилья - метро каширская а так же комментарии к указанным статьям.

Часть 3 комментируемой статьи устанавливает правило о ипотечный брокер - китай-город и правопреемстве в обязательстве по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Новый собственник при переходе к нему права собственности на помещение в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в таком доме, в т.ч. на капитальный ремонт, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Данное положение логически следует из обмен жилья - метро каширская и правового режима, установленного Кодексом для жилых помещений и прописка - автозаводская а так же долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах при переходе права собственности на помещения в таких домах. При этом уместно напомнить, что обмен жилья - метро каширская и доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения в многоквартирном доме следует судьбе права собственности на указанное помещение; доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.

4. Решение вопроса об можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и установлении размера платы за содержание и обмен жилья - метро каширская а так же ремонт жилого помещения относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, порядок проведения которого регламентируется ст. 45-48 Кодекса (см. комментарии к названным статьям).

Так же, как и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же ч. 3 ст. 156 (применительно к выбору способа управления многоквартирным домом), ч. 4 ст. 158 Кодекса относит к компетенции органов местного самоуправления, органов государственной власти Москвы и обмен жилья - метро каширская а так же Санкт-Петербурга установление размера платы за содержание и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же ремонт жилого помещения в случае, если решение по данному вопросу не принято собственниками помещений.

До принятия Кодекса соответствующие отношения регулировались ст. 15 Основ, согласно которой названные органы устанавливали цены на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений в государственном и обмен жилья - метро каширская а так же муниципальном жилищных фондах.

Открытый перечень вопросов, относящихся к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений, приводится в ст. 14 Кодекса.




Основные начала жилищного законодательства

1. Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и приватизация земель а так же органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и обмен жилья - метро каширская а так же недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее — жилищные права), а так же обмен жилья - метро каширскаяа также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее — жилищные отношения) по владению, пользованию и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из обмен жилья - метро каширская и настоящего Кодекса, другого федерального закона или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и обмен жилья - метро каширская а так же использования жилых помещений по назначению.

2. Граждане по своему усмотрению и как оформить договор аренды земли а так же в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и обмен жилья - метро каширская а так же реализации своих жилищных прав в силу договора и ипотечный брокер - китай-город а так же (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и обмен жилья - метро каширская а так же исполняя вытекающие из прописка - автозаводская и жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и обмен жилья - метро каширская а так же законные интересы других граждан.

3. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и обмен жилья - метро каширская а так же законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же безопасности государства.

4. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или обмен жилья - метро каширская и на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

5. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.



Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами

1. В целях создания условий для управления многоквартирными домами органы местного самоуправления:

• обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от обмен жилья - метро каширская и организационно-правовых форм;
• могут предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или приватизация земель и иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов;
• содействуют повышению уровня квалификации лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, и обмен жилья - метро каширская а так же организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность.

2. Органы местного самоуправления и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же управляющие организации обязаны предоставлять гражданам по их запросам информацию об обмен жилья - метро каширская и установленных ценах и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же тарифах на услуги и обмен жилья - метро каширская а так же работы по содержанию и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же ремонту многоквартирных домов и обмен жилья - метро каширская а так же жилых помещений в них, о как оформить договор аренды земли и размерах оплаты в соответствии с этими ценами и обмен жилья - метро каширская а так же тарифами, об ипотечный брокер - китай-город и объеме, о обмен жилья - метро каширская и перечне и прописка - автозаводская а так же качестве оказываемых услуг и обмен жилья - метро каширская а так же выполняемых работ, а так же можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а также о обмен жилья - метро каширская и ценах и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же тарифах на предоставляемые коммунальные услуги и обмен жилья - метро каширская а так же размерах оплаты этих услуг.
Президент Российской Федерации В. ПУТИН Москва, Кремль 29 декабря 2004 года N 188-ФЗ



Председатель правления товарищества собственников жилья


1. Председатель правления как бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская единоличный исполнительный орган должен иметь компетенцию, разграниченную с компетенцией правления товарищества. Положения комментируемой части носят слишком общий и обмен жилья - метро каширская а так же декларативный характер и приватизация земель а так же требуют детализации в уставе товарищества.

2. Некоторые полномочия председателя правления товарищества перечислены в настоящей части, но обмен жилья - метро каширская и они также купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и должны быть конкретизированы. Председатель правления заключает сделки от обмен жилья - метро каширская и имени товарищества, но приватизация жилья - метро ботанический сад и пределы его полномочий в этой сфере Кодекс не определил, оставив это на усмотрение товарищества собственников жилья. Ограничения по сумме сделки и обмен жилья - метро каширская а так же ряда взаимосвязанных сделок скорее всего будут зависеть от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и стоимости имущества товарищества и обмен жилья - метро каширская а так же масштабов его предпринимательской деятельности.

В настоящей статье перечислены некоторые полномочия председателя правления и как оформить договор аренды земли а так же ничего не сказано об обмен жилья - метро каширская и ответственности председателя и ипотечный брокер - китай-город а так же правления за убытки, причиненные товариществу как обмен жилья - метро каширская неэффективным управлением, так и прописка - автозаводская а так же нанесением вреда имуществу в многоквартирном доме, принадлежащему собственникам жилья, не являющимся членами товарищества. Между тем отсутствие в Кодексе положений об обмен жилья - метро каширская и ответственности исполнительных органов не исключает этой ответственности. В уставе товарищества следует четко определить условия и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же размер такой ответственности, а так же обмен жилья - метро каширскаяа также порядок взыскания убытков, причиненных товариществу деятельностью исполнительных органов.




Выбор способа управления многоквартирным домом

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а так же обмен жилья - метро каширскаяа также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и способов управления многоквартирным домом:

• непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
• управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или обмен жилья - метро каширская и иным специализированным потребительским кооперативом;
• управление управляющей организацией.


3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и приватизация земель а так же может быть выбран и обмен жилья - метро каширская а так же изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или обмен жилья - метро каширская и если принятое решение о приватизация жилья - метро ботанический сад и выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также обмен жилья - метро каширская и в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и если принятое решение о обмен жилья - метро каширская и выборе способа управления этим домом не было реализовано.

5. Орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о как оформить договор аренды земли и результатах указанного конкурса и обмен жилья - метро каширская а так же об условиях договора управления этим домом. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

6. Орган местного самоуправления не позднее чем за месяц до окончания срока действия указанного в части 5 настоящей статьи договора управления многоквартирным домом созывает собрание собственников помещений в этом доме для решения вопроса о ипотечный брокер - китай-город и выборе способа управления этим домом, если такое решение ранее не было принято в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

7. Любой собственник помещения в многоквартирном доме может обратиться в суд с требованием обязать органы местного самоуправления выбрать управляющую организацию в соответствии с положениями части 4 настоящей статьи.

8. Заключение договора управления многоквартирным домом без проведения открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, допускается, если указанный конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.

9. Многоквартирный дом может управляться только обмен жилья - метро каширская и одной управляющей организацией.


Ответ на вопрос: