Приватизация жилья - Октябрьская

Бесплатные услуги юриста по недвижимости

Вы можете абсолютно бесплатно получить высококвалифицированную юридическую помощь наших юристов-консультантов по вопросу "Приватизация жилья - Октябрьская" и приватизация жилья - октябрьская а так же не только.приватизация жилья - метро ботанический сад и
Для этого Вам необходимо всего лишь правильно заполнить несложную форму-заявку. И в течении 30 минут вам перезвонять наши специалисты.

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА

Компетенция органов местного самоуправления в области жилищных отношений

1. В соответствии со ст. 34 ФЗ от приватизация жилья - октябрьская и 6.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" структуру органов местного самоуправления составляют представительный орган муниципального образования, глава муниципального образования, местная администрация (исполнительно-распорядительный орган), контрольный орган муниципального образования, иные органы, предусмотренные уставом муниципального образования и приватизация земель а так же обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.

Перечень полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений в Кодексе сформулирован как приватизация жилья - октябрьская "открытый": к компетенции этих органов в соответствии с Конституцией РФ, Кодексом и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же другими федеральными законами относятся и приватизация жилья - октябрьская а так же иные вопросы.

Кроме того, компетенция органов местного самоуправления может быть расширена и ипотечный брокер - китай-город а так же за счет полномочий, предоставленных им законами соответствующих субъектов Федерации. Отметим при этом, что приватизация жилья - октябрьская и данное положение не следует толковать расширительно: органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации не наделены правомочием относить дополнительные вопросы в сфере жилищных отношений к компетенции органов местного самоуправления.

2. Субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же Санкт-Петербург являются крупнейшими поселениями, обладающими особым статусом. Поэтому указанные субъекты Российской Федерации наделены Кодексом правом самостоятельно определять в своих законах перечни вопросов, которые решают органы местного самоуправления этих городов в области жилищных отношений. Вопросы, не включенные в указанные перечни, относятся к компетенции законодательных и приватизация жилья - октябрьская а так же исполнительных органов государственной власти городов Москвы и прописка - автозаводская а так же Санкт-Петербурга.

Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

1. Статья 4 Кодекса впервые устанавливает конкретный перечень жилищных отношений и приватизация жилья - октябрьская а так же определяет субъектный состав их участников (о содержании понятия "жилищные отношения" см. ст. 1 Кодекса и как оформить договор аренды земли а так же комментарий к ней). До принятия нового Кодекса в юридической литературе вопрос о приватизация жилья - октябрьская и содержании понятия "жилищные отношения" не имел однозначного решения, поскольку покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и нормативное определение данного понятия отсутствовало. Однако в среде ученых-юристов стало преобладать мнение, что приватизация жилья - октябрьская и жилищные отношения - это общее, родовое понятие, которым охватываются различные виды отношений, возникающих по поводу жилища*(11). Так, по мнению известного цивилиста Ю.К. Толстого, действие жилищного законодательства распространяется на разнородные общественные отношения, к которым применяются различные методы правового регулирования, хотя указанные отношения и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же подпадают под собирательное понятие "жилищные отношения". Их регулирование происходит путем применения различных по своей отраслевой принадлежности правовых норм*(12).

Многие жилищные отношения регулируются гражданским правом. В то же время ряд жилищных отношений регламентирован административно-правовыми нормами, некоторые - производны от приватизация жилья - октябрьская и норм трудового и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же других отраслей права.

2-3. В ч. 2 ст. 4 Кодекса установлен перечень субъектов (участников) отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Используемые в Кодексе термины "граждане" и приватизация жилья - октябрьская а так же "юридические лица", обозначают соответственно российских и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же иностранных граждан, лиц без гражданства, а так же приватизация жилья - октябрьскаяа также как приватизация земель российских, так и приватизация жилья - октябрьская а так же иностранных юридических лиц. Иными словами, для россиян и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же иностранцев в сфере жилищных отношений установлен одинаковый правовой режим, однако из приватизация жилья - октябрьская и него допускаются изъятия в случаях, предусмотренных как ипотечный брокер - китай-город самим Кодексом, так и приватизация жилья - октябрьская а так же иными федеральными законами. Например, по общему правилу, нанимателями по договору социального найма жилого помещения могут быть только покупка квартиры - метро пехра покровское и граждане Российской Федерации (ст. 49 Кодекса). Иностранным гражданам, как приватизация жилья - октябрьская правило, не предоставляются субсидии на оплату жилого помещения и прописка - автозаводская а так же коммунальных услуг (ст. 159 Кодекса). При этом целесообразно иметь в виду, что приватизация жилья - октябрьская и Положение о как оформить договор аренды земли и представлении гарантий материального, медицинского и приватизация жилья - октябрьская а так же жилищного обеспечения иностранных граждан и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же лиц без гражданства на период их пребывания в Российской Федерации было утверждено постановлением Правительства РФ от приватизация жилья - октябрьская и 24.03.2003 г. N 167*(13).

Следует обратить внимание на то, что бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и перечень участников жилищных отношений сформулирован как приватизация жилья - октябрьская исчерпывающий, т.е. субъекты, не указанные в нем, не могут непосредственно участвовать в жилищных отношениях. Это относится, например, к крестьянским (фермерским) хозяйствам, которые не являются лицами (физическими и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же юридическими)*(14). От имени крестьянского хозяйства в жилищные отношения может вступать его глава как приватизация жилья - октябрьская физическое лицо, а так же купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а остальные граждане - члены хозяйства участвуют в жилищных отношениях от приватизация жилья - октябрьская и своего имени.

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья

1. Ревизионная комиссия (ревизор) как приватизация земель контрольный орган в товариществе собственников жилья формируется обязательно. Численный состав товарищества влияет и приватизация жилья - октябрьская а так же на количество членов ревизионной комиссии. Членами ревизионной комиссии, как приватизация жилья - метро ботанический сад следует из приватизация жилья - октябрьская и содержания комментируемой статьи, могут быть избраны любые физические лица, кроме членов правления товарищества и ипотечный брокер - китай-город а так же председателя правления. Значит, в правление могут входить и приватизация жилья - октябрьская а так же лица, не являющиеся членами товарищества собственников жилья.

2. Председатель ревизионной комиссии не имеет самостоятельной компетенции: его полномочия являются чисто организационными.

3. Задача ревизионной комиссии - оценивать эффективность и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же законность деятельности органов управления. Ревизионная комиссия формируется общим собранием членов товарищества и приватизация жилья - октябрьская а так же подотчетна только прописка - автозаводская и этому органу. При проведении проверок ревизионная комиссия вправе привлекать экспертов (сами члены комиссии могут и приватизация жилья - октябрьская а так же не обладать необходимыми знаниями).

Для привлечения экспертов и как оформить договор аренды земли а так же надлежащего исполнения своих функций ревизионная комиссия нуждается в собственных средствах. Поэтому целесообразно на общем собрании утверждать смету затрат на деятельность ревизионной комиссии. Это обеспечит ей финансовую независимость от приватизация жилья - октябрьская и исполнительных органов. Акты проверок ревизионной комиссии также покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и подлежат хранению в товариществе до тех пор, пока оно существует.

Компенсации расходов на оплату жилых помещений и приватизация жилья - октябрьская а так же коммунальных услуг

1-2. В ч. 1 ст. 160 определены виды нормативных правовых актов, которыми могут устанавливаться порядок и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же условия предоставления льгот в виде компенсаций расходов по оплате жилого помещения и приватизация жилья - октябрьская а так же коммунальных услуг. Эти виды установлены в исчерпывающем перечне, из можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и чего следует, что приватизация жилья - октябрьская и иными актами порядок и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же условия предоставления таких компенсаций устанавливаться не могут, а так же приватизация жилья - октябрьскаяа если такие акты были приняты, то они, по общему правилу, не могут применяться к отношениям, возникшим после приватизация земель и введения в действие Кодекса.

Однако в силу ст. 8 Вводного закона до внесения изменений в федеральные законы и приватизация жилья - октябрьская а так же иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со ст. 160 Кодекса компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами и приватизация жилья - октябрьская а так же иными нормативными правовыми актами до введения в действие Кодекса.

Реформирование действующей системы льгот проводится в Российской Федерации в направлении пересмотра и ипотечный брокер - китай-город а так же отмены ряда льгот и приватизация жилья - октябрьская а так же введения адекватных компенсационных механизмов для малоимущих и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же наиболее уязвимых слоев населения, перевода льгот, установленных для различных категорий работающих граждан (работников правоохранительных органов, военнослужащих и приватизация жилья - октябрьская а так же др.) в форму денежных выплат.

Такой подход оправдан, однако на практике претворение его в жизнь требует взвешенного подхода и,прописка - автозаводская а так же самое главное, строгих и приватизация жилья - октябрьская а так же обоснованных расчетов его финансовой составляющей. Необходимо обеспечить такой уровень размеров компенсаций, чтобы он был адекватен замененной льготе и как оформить договор аренды земли а так же не ухудшал материальное положение получающих соответствующие компенсации граждан. Другой способ решения данной проблемы, являющийся наиболее трудоемким и приватизация жилья - октябрьская а так же вместе с тем наиболее эффективным, - повышение уровня доходов населения в той степени, в какой это необходимо для того, чтобы оплата жилого помещения и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же коммунальных услуг в полном объеме не приводила к понижению качества жизни плательщиков.

В жилищном законодательстве не содержится нормативное определение понятия "компенсация". В связи с этим во многих актах даются довольно противоречивые определения. Чаще всего происходит смешение или приватизация жилья - октябрьская и объединение понятий "субсидия" и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же "компенсация", не выделяются специфические для них свойства.

Компенсация - возмещение в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан произведенных ими расходов, связанных с оплатой жилого помещения и приватизация жилья - октябрьская а так же коммунальных услуг.

Возмещение производится в денежной форме, при этом расходы на оплату жилого помещения и можно ли получить загранпаспорт не по регистрации а так же коммунальных услуг не уменьшаются на размер предоставленной компенсации.

В отличие от приватизация жилья - октябрьская и субсидий (которые перечисляются гражданам до наступления срока внесения платы за жилое помещение и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же коммунальные услуги) компенсации носят характер "последующего" возмещения, то есть они предоставляются после приватизация жилья - октябрьская и оплаты жилищно-коммунальных услуг в установленном порядке.

Размер компенсаций с учетом уровня инфляции подлежит корректировке в целях недопущения снижения эффективности помощи, оказываемой отдельным категориям граждан посредством выплаты компенсаций. Например, Правительство РФ обязало Минздравсоцразвития РФ и приватизация земель а так же Минфин РФ ежегодно (в месячный срок после приватизация жилья - октябрьская и вступления в силу федерального закона о приватизация жилья - метро ботанический сад и федеральном бюджете на соответствующий год) представлять в установленном порядке в Правительство РФ проект постановления Правительства РФ о приватизация жилья - октябрьская и порядке индексации размеров компенсаций и ипотечный брокер - китай-город а так же иных выплат, предусмотренных Законом РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" и приватизация жилья - октябрьская а так же ст. 2 ФЗ от покупка квартиры - метро пехра покровское и 12.02.2001 г. N 5-ФЗ "О внесении изменений и приватизация жилья - октябрьская а так же дополнений в Закон Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", исходя из прописка - автозаводская и уровня инфляции, устанавливаемого федеральным законом о приватизация жилья - октябрьская и федеральном бюджете на соответствующий год*(175).

Среди законов, в соответствии с которыми отдельным категориям граждан предоставляются компенсации на оплату жилого помещения и как оформить договор аренды земли а так же коммунальных услуг, можно назвать следующие:

ФЗ от приватизация жилья - октябрьская и 12.01.1995 г. в редакции ФЗ от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и 2.01.2000 г. "О ветеранах"*(176), Закон РФ от приватизация жилья - октябрьская и 18.10.1991 г. "О реабилитации жертв политических репрессий"*(177), ФЗ в редакции ФЗ от бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и 17.11.1995 г. "О прокуратуре Российской Федерации"*(178), Закон РФ от приватизация жилья - октябрьская и 26.06.1992 г. "О статусе судей в Российской Федерации"*(179), ФЗ от можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и 10.01.1996 г. "О дополнительных гарантиях социальной защиты судей и приватизация жилья - октябрьская а так же работников аппаратов судов Российской Федерации"*(180), ФЗ от купить продать квартиру - метро кузнецкий мост и 27.05.1998 г. "О статусе военнослужащих"*(181), Закон РФ от приватизация жилья - октябрьская и 21.01.1993 г. в редакции Закона РФ от приватизация земель и 21.07.1993 г. N 5481-I "О дополнительных гарантиях и приватизация жилья - октябрьская а так же компенсациях военнослужащим, проходящим военную службу на территориях государств Закавказья, Прибалтики и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же Республики Таджикистан, а так же приватизация жилья - октябрьскаяа также выполняющим задачи в условиях чрезвычайного положения и ипотечный брокер - китай-город а так же при вооруженных конфликтах"*(182), ФЗ от приватизация жилья - октябрьская и 21.12.1996 г. "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же детей, оставшихся без попечения родителей"*(183), Закон РФ от приватизация жилья - октябрьская и 21.07.1993 г. N 5473-I "Об учреждениях и прописка - автозаводская а так же органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы"*(184) и приватизация жилья - октябрьская а так же др.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, отсутствие бюджетного финансирования (либо недостаточное финансирование для покрытия расходов по реализации законов, предусматривающих льготы (компенсации, субсидии), само по себе не может являться основанием для отказа гражданину в предоставлении льгот, предусмотренных в законе.

Ресурсоснабжающие организации имеют возможность компенсировать свои расходы из как оформить договор аренды земли и федерального, субъекта Российской Федерации или приватизация жилья - октябрьская и местного бюджета (в зависимости от покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор и того, нормативным актом какого уровня предусмотрена льгота и приватизация жилья - октябрьская а так же из какого именно бюджета предусмотрены расходы на ее реализацию).

Если ресурсоснабжающая организация прекратит предоставление коммунальных услуг (отключит электроэнергию или бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская и воду и приватизация жилья - октябрьская а так же т.п.) в связи с тем, что можно ли получить загранпаспорт не по регистрации и гражданином перечисленные услуги оплачивались не полностью, а так же приватизация жилья - октябрьскаяа в размере с учетом предоставленных ему льгот, то по требованию такого гражданина суд обязывает эту организацию восстановить предоставление услуг и купить продать квартиру - метро кузнецкий мост а так же может взыскать компенсацию за причиненный моральный вред в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей"*(185).

Согласно КоАП РФ непредоставление потребителю льгот и приватизация жилья - октябрьская а так же преимуществ, установленных законом, влечет наложение административного штрафа (ч. 3 ст. 14.8).

Компетенция органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений

К компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся:

• определение порядка государственного учета жилищных фондов;
• установление требований к жилым помещениям, их содержанию, содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;
• определение оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
• определение порядка предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
• определение иных категорий граждан в целях предоставления им жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации;
• определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации гражданам, которые нуждаются в жилых помещениях и приватизация земель а так же категории которых установлены федеральным законом, указами Президента Российской Федерации;
• определение оснований предоставления жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений государственного и приватизация жилья - октябрьская а так же муниципального жилищных фондов;
• определение порядка организации и приватизация жилья - метро ботанический сад а так же деятельности жилищных и приватизация жилья - октябрьская а так же жилищно-строительных кооперативов, определение правового положения членов таких кооперативов, в том числе порядка предоставления им жилых помещений в домах жилищных и ипотечный брокер - китай-город а так же жилищно-строительных кооперативов;
• определение порядка организации и приватизация жилья - октябрьская а так же деятельности товариществ собственников жилья, определение правового положения членов товариществ собственников жилья;
• определение условий и покупка квартиры - метро пехра покровское а так же порядка переустройства и приватизация жилья - октябрьская а так же перепланировки жилых помещений;
• определение оснований и прописка - автозаводская а так же порядка признания жилых помещений непригодными для проживания;
• признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации непригодными для проживания;
• установление правил пользования жилыми помещениями;
• определение оснований, порядка и приватизация жилья - октябрьская а так же условий выселения граждан из как оформить договор аренды земли и жилых помещений;
• правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями;
• установление структуры платы за жилое помещение и приватизация жилья - октябрьская а так же коммунальные услуги, порядка расчета и покупка продажа новостроек по ипотеке - метро барвиха санатор а так же внесения такой платы;
• осуществление контроля за использованием и приватизация жилья - октябрьская а так же сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и бесплатные консультации по недвижимости - автозаводская а так же техническим правилам и приватизация жилья - октябрьская а так же нормам, иным требованиям законодательства;
• иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Ответ на вопрос: юридическая консультация бесплатная продажа участка